Schvalování stanov SVJ vzniklých od roku 2014 a jejich změn

§ 1200 (1) Společenství vlastníků se založí schválením stanov. Nebylo-li společenství vlastníků založeno prohlášením o rozdělení práva k domu a pozemku na vlastnické právo k jednotkám nebo ujednáním ve smlouvě o výstavbě, vyžaduje se ke schválení stanov souhlas vlastníků všech jednotek.

Schvalování stanov SVJ vzniklých od roku 2014 a jejich změn
Schvalování stanov SVJ vzniklých od roku 2014 a jejich změn

Od roku 2014 se tak budou SVJ zakládat především vložením stanov do Prohlášení nebo do smlouvy o výstavbě, které jsou veřejnou listinou. Tyto stanovy musí také obsahovat určení prvních členů statutárního orgánu a pro jejich přijetí se nevyžaduje forma notářského zápisu, což platí rovněž pro následné schvalování změn těchto stanov. Bude-li SVJ zakládáno bez vložení stanov do Prohlášení nebo smlouvy o výstavbě, musí s přijetím stanov souhlasit všichni vlastníci jednotek a vyžaduje se forma veřejné listiny, tedy notářského zápisu. Účast notáře bude nutná i při změnách těchto stanov.