Nabízíme k prodej dům v Malé Šárce v na Praze 6 – Nebušicích. Plocha pozemku je 632 m2 se zastavěnou plochou činí 241 m2. Celková obytná plocha je 332 m2, plocha patra 113 m2. Dům má přízemí, první patro a suterén pod celou plochou domu. Užitná plocha domu je 368 m2. Vedle domu je samostatně stojící dvougaráž s plochou 31 m2 a nad kterou je vytvořený úložný prostor v patře garáže. V suterénu domu se nachází 3 místnosti: místnost o rozloze 20 m2 s možností využití jako fitness místnost nebo úložný prostor, dále místnost 18 m2 s vestavěnými skříněmi na míru a plynovým kotlem a společenská místnost 75 m2. V přízemí domu je ze vstupní haly o rozloze 12 m2 vstup do pracovny, která má 11 m2, samostatného WC, obytné kuchyně a do obývacího pokoje s krbem. Obytná kuchyně má rozlohu 33 m2, východ na terasu. Z kuchyně vedou okna na jižní a západní stranu. Z kuchyně je vstup do komory / prádelny o rozloze 6 m2. Obytná kuchyně je propojena s obývacím pokojem vybaveným krbem a jídelnou o rozloze 41 m2, který má také vstup na terasu a zahradu. Okna z obývacího pokoje vedou do 3 světových stran (sever, východ a jih). V prvním nadzemním podlaží se z chodby o rozloze 13 m2 vchází do 3 ložnic, dvou koupelen a samostatného WC. Hlavní manželská ložnice má rozlohu 17.5 m2, dva balkony, vlastní průchozí šatnu a koupelnu o rozloze 8 m2 s vířivou vanou a dvěma umyvadly. Pokoj pro hosty má rozlohu 10.5 m2, dále jsou zde dvě ložnice pro děti každá 15 m2, jedna dětská ložnice má výhled na sever a východ, druhá pak na východ a jíh. Téměř všechny ložnice mají velké vestavěné skříně. Na jižní straně domu je terasa a zahrada, která je po dobu posledních 15 let pravidelně udržovaná zahradnickou firmou. Zahrada má automatický závlahový systém, a je oddělena živým plotem od sousedních zahrad a pozemků. Zahrada je dále dekorována okrasnými dřevinami. Před domem je udržovaná předzahrádka také s automatickým závlahovým systémem. Dům je součástí areálu Malá Šárka, který je hlídán bezpečnostní agenturou a kamerovým systémem, provoz parku a komunikací a chodníků je spravován správcovskou firmou (údržba zeleně, úklid sněhu, apod.). Majitele jsou akcionáři společnosti Malá Šárka Homeowners Association podle velikosti pozemku v m2, která se formou samosprávy stará o společné plochy v areálu Malá Šárka. Pravidelné čtvrtletní poplatky za výše uvedené služby jsou ve výši asi 15-18.000 Kč. Docházková vzdálenost do ISP 3 minuty, dojezd na nejbližší stanici metra stanice Metra A Červený Vrch 3 minuty autem, 2 stanice autobusem MHD. Vhodné pro zájemce o dům v lokalitě v blízkosti ISP (International School of Prague), je to největší typ domu v komunitě Malé Šárky (podsklepené E). Koupi domu v Nebušicích lze výborně pojmout jako investici, protože se zde domy velice výhodně pronajímají většina zájemců o pronájem jsou manažeři nadnárodních firem a diplomaté, kteří chtějí bydlet v blízkosti blízkosti americké mezinárodní školy International School of Prague.