Archiv pro měsíc: Únor 2017

Pronájem bytu 3+1, 88 m2 po kompletní rekonstrukci, který se nachází v 2.patře činžovního domu. Orientace bytu je na jihozápad.

Byt se skládá z předsíně, pokoje s kuchyňskou linkou, dvou ložnic, koupelny se sprchovým koutem a samostatným WC.

K bytu patří sklepní kóje o velikosti 3,8 m2. Byt má nový kondenzační plynový kotel. Klidná lokalita na pomezí Vinohrad a Vršovic nabízí plnou občanskou vybavenost, jednu stanici tramvají je stanice metra Náměstí Míru.

Na pronájem kompletně zařízený byt 4+1, (3 ložnice) 79,9 m2 ve zvýšeném přízemí cihlového činžovního domu. Byt se sestává z pokoje, kuchyňského koutu, tří ložnic, koupelny s vanou a WC. Na podlahách parkety, v koupelně a kuchyni dlažba. Bytový dům je situován ve výborné lokalitě nám. Jiřího z Poděbrad s vynikající dostupností do centra, kompletní občanskou vybaveností a zároveň v dosahu zeleně (Mahlerovy sady, Riegrovy sady). Riegrovy sady leží v Praze na Vinohradech. Jde o městský park o rozloze asi 11 hektarů. V parku se nacházejí rozsáhlé travnaté plochy, dětská hřiště, sportovní stadion TJ Bohemians a sportoviště TJ Sokola Vinohrady.

Pronájem luxusní vily 6+1 s bazénem Praha 6 – Horoměřice

V rámci rekonstrukce bytu byly použity velmi kvalitní materiály, a byt je navíc celkově ve skvělém technickém stavu. V blízkosti se dále nachází nákupní centrum Flora, což je jedno z modernějších obchodních center v Praze, které je zaměřené nejen na nákupy ale také na trávení volného času. Součástí obchodního centra Flora je multikino IMAX, součást řetězce multikin Cinema City. V obchodním centru Flora najdete parkoviště pro 800 vozidel, řada restaurací, pizzerii. Mimo drobných prodejců v obchodním centru Flora najdete řadu obchodních, mezinárodních řetězců, jako je Albert supermarket, KFC, Neoluxor, Mothercare/ELC, McDonald’s, O2, T-Mobile či banka UniCredit Bank. Byt je velice dobře položen a cesta z nabízeného bytu do centra Prahy na Václavské náměstí trvá jen cca 5 min metrem nebo tramvají. Nájemné: 21.000,- Kč + 550,- Kč domovní služby za osobu (vodné, stočné, úklid domu, výtah, osvětlení v domě atd.) + elektřinu a plyn na vlastní náklady.

 

 

 

Pronájem nezařízeného bytu 3+1, 102 m2 Praha 2 – Vinohrady, Slezská

Praha 2 Vinohrady, se nachází v širším centru Prahy v okolí stanici metra Náměstí Míru, náměstí Jiřího z Poděbrad, Flora. Vinohrady jsou oblíbenou lokalitou jen pár minut od Václavského náměstí, Národního muzea a Starého Města, ve výstavní čtvrti Královské Vinohrady.

 

 

Vladimír Stránský Tel.: 608 11 44 11 E-mail: vladimir@atlas-reality.cz

Na prodej nabízíme byt 3+1 o celkové ploše 82m2. Byt se nachází v Praze Komořanech, ul. K nouzovu. Byt je v osobním vlastnictví. Tiché prostředí, pěkný výhled a v blízkém okolí možnosti sportovního vyžití. Byt má 3 samostatné pokoje, velkou zasklenou lodžii, prostornou předsíň a je zařízen. Nová okna plastová s roletami a sítěmi proti hmyzu, nové interiérové dveře vč. zárubní, bezpečnostní vchodové dveře, na podlahách dlažba, plovoucí podlahy. Nachází se ve 2. patře panelového domu s novým výtahem. Bezproblémové parkování u domu. Velkou výhodou je klidná lokalita s dobrou dopravní dostupností do centra Prahy – max. 15 minut k Metru (bus, tram), vlakem na hl. nádraží 20 min. Veškerá občanská vybavenost je dostupná. Koupi bytu je možné financovat hypotečním úvěrem

Dovolujeme si vám nabídnout pronájem bytu 2+kk, 55 m2 + 10 m2 terasa, který je situován v novostavbě postavené v roce 2012. Byt se nachází se v 2 patře bytového domu s výtahem. Byt je tvořen samostatným pokojem, obývacím pokojem propojeným s kuchyní, prostornou chodbou a koupelny s oddělenou toaletou. Je zde zařízená kuchyň se spotřebiči – sporák, trouba, mikrovlnná trouba, myčka a lednička. V bytě jsou na podlahách plovoucí podlahy a dlažba. Na chodbě je šatní skříň. K bytu náleží parkovací stání v garáži a sklep. V blízkosti domu je zastávka autobusu (4 min. na metro Letňany), nákupní centrum Tesco a Globus. V těsné blízkosti lesopark Letňany. V docházkové vzdálenosti se nachází úřad, pošta, zdravotní středisko, obchodní centrum Letňany,  Lidl, Globus, aquapark Lagoon. Metro vzdálené do 5 minut činí z Letňan ideální volbu pro klidné bydlení nedaleko centra Prahy. V Letňanech se nachází Pražský veletržní areál a v jeho sousedství Výzkumný a zkušební letecký ústav. Na Severu Letňan je řada průmyslových firem a areálů, které nabízí dostatek pracovních příležitostí.

Nabízíme k prodej dům v Malé Šárce v na Praze 6 – Nebušicích. Plocha pozemku je 632 m2 se zastavěnou plochou činí 241 m2. Celková obytná plocha je 332 m2, plocha patra 113 m2. Dům má přízemí, první patro a suterén pod celou plochou domu. Užitná plocha domu je 368 m2. Vedle domu je samostatně stojící dvougaráž s plochou 31 m2 a nad kterou je vytvořený úložný prostor v patře garáže. V suterénu domu se nachází 3 místnosti: místnost o rozloze 20 m2 s možností využití jako fitness místnost nebo úložný prostor, dále místnost 18 m2 s vestavěnými skříněmi na míru a plynovým kotlem a společenská místnost 75 m2. V přízemí domu je ze vstupní haly o rozloze 12 m2 vstup do pracovny, která má 11 m2, samostatného WC, obytné kuchyně a do obývacího pokoje s krbem. Obytná kuchyně má rozlohu 33 m2, východ na terasu. Z kuchyně vedou okna na jižní a západní stranu. Z kuchyně je vstup do komory / prádelny o rozloze 6 m2. Obytná kuchyně je propojena s obývacím pokojem vybaveným krbem a jídelnou o rozloze 41 m2, který má také vstup na terasu a zahradu. Okna z obývacího pokoje vedou do 3 světových stran (sever, východ a jih). V prvním nadzemním podlaží se z chodby o rozloze 13 m2 vchází do 3 ložnic, dvou koupelen a samostatného WC. Hlavní manželská ložnice má rozlohu 17.5 m2, dva balkony, vlastní průchozí šatnu a koupelnu o rozloze 8 m2 s vířivou vanou a dvěma umyvadly. Pokoj pro hosty má rozlohu 10.5 m2, dále jsou zde dvě ložnice pro děti každá 15 m2, jedna dětská ložnice má výhled na sever a východ, druhá pak na východ a jíh. Téměř všechny ložnice mají velké vestavěné skříně. Na jižní straně domu je terasa a zahrada, která je po dobu posledních 15 let pravidelně udržovaná zahradnickou firmou. Zahrada má automatický závlahový systém, a je oddělena živým plotem od sousedních zahrad a pozemků. Zahrada je dále dekorována okrasnými dřevinami. Před domem je udržovaná předzahrádka také s automatickým závlahovým systémem. Dům je součástí areálu Malá Šárka, který je hlídán bezpečnostní agenturou a kamerovým systémem, provoz parku a komunikací a chodníků je spravován správcovskou firmou (údržba zeleně, úklid sněhu, apod.). Majitele jsou akcionáři společnosti Malá Šárka Homeowners Association podle velikosti pozemku v m2, která se formou samosprávy stará o společné plochy v areálu Malá Šárka. Pravidelné čtvrtletní poplatky za výše uvedené služby jsou ve výši asi 15-18.000 Kč. Docházková vzdálenost do ISP 3 minuty, dojezd na nejbližší stanici metra stanice Metra A Červený Vrch 3 minuty autem, 2 stanice autobusem MHD. Vhodné pro zájemce o dům v lokalitě v blízkosti ISP (International School of Prague), je to největší typ domu v komunitě Malé Šárky (podsklepené E). Koupi domu v Nebušicích lze výborně pojmout jako investici, protože se zde domy velice výhodně pronajímají většina zájemců o pronájem jsou manažeři nadnárodních firem a diplomaté, kteří chtějí bydlet v blízkosti blízkosti americké mezinárodní školy International School of Prague.

Na prodej nabízíme rovinatý pozemek 1173 m2 na kterém jsou k dispozici kompletní inženýrské sítě. Nabízený pozemek je poslední neprodaný v řadě již prodaných pozemků připravených na stavbu rodinných domů. Nic nebráni okamžité zastavitelnosti pozemku rodinným domem.

Všechny inženýrské sítě které jsou dotaženy na pozemek plyn, elektřina, telefon, vodovod, kanalizace. Dostupnost a vzdálenosti: Chodov metro a nákupní centrum – 2km; Office park V parku – 1,5 km; zastávka MHD – 250 m (25 min na Václavské náměstí, 10 min na Chodov); Rezidence Nad Skálou od Central Group – 100 m; dálnice D1 – 1500 m; Kunratický les 750 m po lesní cestě. Ideální poloha pro rodiny s dětmi, přímý autobus do centra Prahy a 3 stanice na stanici metra Chodov, pár minut od Hornomlýnského rybníka. Nedaleko najdete také obchodní centra Chodov a Průhonice – Čestlice, jízdárnu nebo elitní školu English International School.

 

Vladimír Stránský Tel.: 608 11 44 11 E-mail: vladimir@atlas-reality.cz

Zámecký park v Kunraticích je barokní park v pražských Kunraticích přiléhající k zdejšímu třílodnímu zámku. Má rozlohu 6 hektarů a je památkově chráněn. Dělí se na dvě části, menší z nich přiléhá k zámku a není zatím veřejně přístupná, druhá jižní, dále od zámku je přistupná a pravidelně parkově upravována. Nachází se zde dětské hřiště, tenisové kurty, dřevěný altánek, památný strom, pak je ohraničen zdí a bránami, které jsou na noc uzavírány, veřejná (jižní) část zámeckého parku má 4 veřejné přístupy. Každoročně se zde koná akce Divadlo v parku.

Pronajmu tichý a cistý byt s výhledem do vnitrobloku 1+kk, 35 m2 Vršovice. Byt se nachází ve třetím patře činžovního domu (bez výtahu) a skládá se z předsíňky, komory, koupelny se sprchovým koutem a WC a samostatného pokoje s kuchyňským koutem.

Byt je vybaven garniží se závěsy a pracovním stolem a kuchyňskou linkou. V bytě jsou nově plastová okna (není na fotkách) Tram 7,22,24 56. Do 5 min chůze: metro A strašnická, Albert, bazén Slavie, park Gutovka, farmářské trhy na Kubánském náměstí, knihovna, aj.

Cena 8700,- plus 800 Kč poplatky 1 osoba v bytě / 1300,- 2 osoby v bytě.V poplatcích není elektro, které si nájemce hradí sám (cca 1200,- Kč). Vratnou kauci ve výši 9500,- Kč/resp.10.000,- je nutné splatit při podpisu smlouvy.

Nabízíme prodej krásného mezonetového bytu 4+kk o rozloze 105m² v ulici U Nikolajky na pražském Smíchově.

Byt se nachází v 4. a v 5. nadzemním podlaží v cihlovém činžovním domě s výtahem. Jedná se o zcela nově vybudovaný byt v původní cihlové zástavbě.

Dispozice bytu je vyřešena velmi chytře, z předsíně je možné se dostat na samostatné WC a do praktické komory, hlavně však do prvního průchozího obývacího pokoje s kuchyňských koutem, tento pokoj je otevřen do druhého obývacího pokoje, odkud vedou schody nahoru, ty jsou řešeny tak, aby nezabíraly místo.

Po schodech se dostaneme nahoru do chodby, ze které je možné vstoupit do dvou samostatných pokojů a do koupelny se sprchovým koutem a dalším WC. V bytě je nový kotel pro ohřev vody a vytápění. V bytě je velmi kvalitní dřevěná podlaha a nová okna. Byt je orientován do krásné zeleně parků Nikolajka a Bertramka. V domě je nový výtah. Tento dům z počátku předchozího století proběhl před dvěma lety kompletní rekonstrukcí a renovací, vše v domě je úplně nové, tedy nová střecha, nové veškeré rozvody a nový výtah. Luxusní bydlení v žádané lokalitě blízko centra města. Vynikající dopravní dostupnost a občanská vybavenost, 7 minut chůze na metro Anděl a do obchodního centra. V blízkosti domu je velké množství parků, všechny typy škol jsou v taktéž v pěší dostupnosti. Fond oprav je cca 900,- Kč/měsíc, domovní poplatky a voda 650,-Kč/osoba/měsíc. Osobní vlastnictví, lze financovat hypotékou, cena k jednání.

Nabízím k dlouhodobému pronájmu slunný byt 2+kk/40 m2 s velkou lodžií (m2 včetně). Nachází se ve 2. patře (3. podlaží) 10ti-patrového panelového domu s výtahem.

Dům je situován v klidné ulici a zároveň v bezprostřední blízkosti MHD s výbornou dostupností do centra. Okna bytu směřují na západ do vnitrobloku se zelení.

Byt je rekonstruovaný a částečně vybavený. Na podlahách je plovoucí podlaha a dlažba, okna jsou plastová. V bytě je nová kuchyňská linka Ikea se sklokeramickou indukční deskou, elektrickou troubou, mikrovlnkou a lednicí s mrazákem.

 

Velká vestavná skříň v obývacím pokoji + vestavné výklopné úložné prostory. V předsíňce pračka.  V koupelně vana a wc s bidetovou sprškou.
V ložnici postel/pohovka Ikea.

Vzdálenosti:
Bus MHD: Koh-i-noor 300m, Slavia 550m
Tram: Koh-i-noor 300m, Slavia 600m
Metro: Náměstí Míru / Flora / Želivského – 5 min. tram. nebo busem
Nákupní centrum Eden (Tesco): 300m